Klidná hanácká vesnice Ústín.
Připravujeme pro Vás moderní bydlení v řadových i samostatných domech v zajímavé lokalitě obklopené zelení.
Místo prvoplánovité současné architektury volíme přiblížení se tradičním místním stavením.
A přitom s moderním řešením a ve vysoké kvalitě. Tak vypadá místo, kde najdete svůj bezpečný domov.
Najdete zde vše potřebné pro Váš pohodový rodinný život.
Město Olomouc s veškerými potřebnými službami je na dosah. Přírodní park Velký Kosíř nabízí skvělé podmínky pro aktivní trávení volného času.
Automobilem
7 minut
DO OLOMOUCE
BUS
10 minut
DOSTATEČNÉ POZEMKY
S rozlohou až 508 m².
S výhledem do krajiny s poskytnutím dostatku soukromí, ale i možností seberealizace.
NÍZKONÁKLADOVÉ DOMY
Broušené akustické cihly v kombinaci s hliníkovými okny a přípravou na fotovoltaický systém šetří Vaše peníze.
VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO OLOMOUCE
Ať už pojedete do práce či na nákupy, nebudete trávit hodiny na cestách.
Klidná lokalita v blízkosti Olomouce, dálnice na Mohelnici a Litovel (5 minut).
Centrum Olomouce do 10 minut.
STAVÍME VÁŠ DOMOV
Myslíme na všechny aspekty komfortního bydlení. Proto jsme to nechali na profesionály – domy jsou moderní, prostorné s nadstandardně řešenými interiéry.
SPOJENÍ RELAXACE I AKTIVNÍHO ŽIVOTNÍHO STYLU
Klidná lokalita a přírodní park Velký Kosíř za humny.
Cyklotrasy 6025 a 6025A mířící do Olomouce.
Stejně jako 6034 směr Velký Kosíř a 6244A k Litovelskému Pomoraví.
O projektu
V souladu s místním prostředím jsme zde zasadili projekt 19 rodinných domů.
Promyšlené dispoziční řešení domů je 4+kk, 3+kk a 7+kk, velkorysý obývací prostor, samozřejmostí je terasa, zahrada a garáž.
Věříme, že oceníte zejména klidné a bezpečné prostředí, polohu obce a umístění domů, ale i zajímavé výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř.
Místo se nachází “za humny”, kde neproběhne další výstavba domů. Co taky hraje roli při rozhodování o bydlení – oproti novostavbám bytových domů zde vždy najdete parkovací místo.
Obec Vám nabízí dostatečný počet míst v mateřské školce.
Ústín leží mimo záplavové území.
Vybavení domu a venkovní prostory
Stavební konstrukce
- základové pasy monolitické dvoustupňové
- železobetonový věnec a překlad
- zdivo POROTHERM – broušený cihelný blok
- příčky zděné
- sádrokartonové podhledy
- sedlová střecha keramická taška Tondach Figaro 11 černá
- fasádní omítka lomená bílá
Vzduchotechnika
- příprava pro odvětrání kuchyňského koutu digestoří
- odvětrání sociálních zařízení bytovými ventilátory
- odvětrávací potrubí se střešními ventilátory
Vytápění
- elektrické podlahové topení
- elektrický ohřívač vody tlakový MORA
- žebříkové otopné těleso v koupelně
- bytové měřiče tepla Siemens Megatron
- krbová kamna
Vstupní dveře a vrata
- bezpečnostní třídy B2
- protipožární
- barva černá
- bezpečnostní kování klika/koule
- sekční garážová vrata barva černá, dálkové el. ovládání
Okolí domu
- předzahrádka zatravněná
- oplocení
- terasa betonová podlaha nebo keramická dlažba v terčích
- vlastní venkovní stání
- okolí domu – rozprostřená ornice
Vysoký standard již v základním provedení
Okna a balkónové dveře
- okna vícekomorová hliníková s trojsklem barva černá
- otevírání oken klasické s mikroventilací
- kalená skla budou provedena pouze u HS portálu u objektů SO.02, SO.03, SO.04, SO.05, SO.12, SO.13, SO.14, SO.15
- exteriérové žaluzie NEVA, lamely ve tvaru písmene „C“, elektrické ovládání
Vnitřní dveře
- VEKRA
- obytné místnosti, 850 x 1985 plné nebo částečně prosklené stěny otevírané CPL falcové s obložkovou zárubní bílé
- WC a koupelny, 750 x 1985 plné otevírané CPL falcové s obložkovou zárubní, bílé, nerezové kování
- klika VEKRA černá
- přechodová lišta hliník
Podlahové krytiny
- obytné místnosti vinylová podlaha GERFLOR TEXLINE s revoluční podložkou 3mm výběr z několika dekorů
- koupelna, WC keramická dlažba QUENOS 60x60cm výběr ze tří variant
Stěny a malby
- sádrová omítka
- štuková omítka
- penetrační nátěr
- keramický obklad QUENOS 60x60cm výběr ze tří variant
- bíla malba
Elektroinstalace
- vypínače a zásuvky Valena life LEGRAND v jednotném designu, barva bílá
- interiér – osvětlení kruhovými svítidly LED
- domácí telefon s dálkovým ovládáním vstupních dveří
- příprava na internet přes optickou datovou síť
- příprava pro kabelovou televizi
- alarm JABLOTRON 100+
- detektor kouře
Vybavení WC a koupelen
- sprchový set HANSGROHE
- sprchová vanička RAVAK
- sprchový kout RAVAK BLIX
- akrylátová obdélníková vana RAVAK
- vanová baterie a sprchová vanová hadice HANSGROHE
- vanová odtoková a přepadová souprava RAVAK
- podpora k vaně RAVAK
- umyvadlo RAVAK
- páková umyvadlová baterie HANSGROHE
- umyvadlový sifon celokovový
- závěsné WC GEBERIT
- umývátko Cube
